APPARTEMENT 3-4 PIECES

Nice -Exclusivité - Ref : GF2552

EXCLUSIVITE' - NICE OUEST - FABRON - proche BD NAPOLÉON III

Découvrez ce BEAU DUPLEX de 3-4 Pièces situé au DERNIER ETAGE d'une résidence de standing avec DEUX PISCINES et un terrain de boules. Orienté EST-OUEST, cet appartement TRAVERSANT offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses TROIS TERRASSES, dont une spacieuse terrasse/SOLARIUM de 48 m² avec APERCUE MER.

Au niveau principal, l'appartement se compose de :
Entrée avec placard
Séjour lumineux avec cuisine américaine MODERNE aménagée et équipée, ouvrant sur une TERRASSE de 7 m² avec APERCUE MER
Deux chambres avec placards, AU CALME, donnant sur une deuxième TERRASSE de 8,5 m² avec vue sur les JARDINS de la résidence
Salle de bains moderne
WC séparé

Au niveau supérieur :
Une pièce de 8m², actuellement utilisé comme chambre supplémentaire
Salle d'eau avec WC
TERRASSE COUVERTE d'environ 10 m², actuellement aménagée en salle de sport
Terrasse/SOLARIUM d'environ 48 m² avec APERCUE MER

Équipements et commodités :
Deux PISCINES dans la copropriété, dont une avec VUE MER
Stationnement DEUX ROUES couvert collectif
BOX fermé disponible en supplément du prix
CAVE incluse

Situation idéale située à proximité des COMMERCES, des lignes de BUS, et à seulement 5 minutes de la MER et à 10 minutes du CENTRE VILLE.

Ce bien unique, niché dans un environnement verdoyant, est une opportunité à saisir pour profiter de la Côte d'Azur en toute sérénité.

À visiter absolument !