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  • Cannes

  • Appartement
  • Ref : DI3223
  • 449 000 €
  • 82.43 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 77 m²

Vente Appartement Cannes

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82.43 m²
  • Ref : DI3223

449 000 €

Cannes (Croix de garde) Duplex 3P 82m2 Terrasse 49m2


Cannes - Ref : DI3223

449 000 €

Découvrez cet élégant DUPLEX de 82,43 m² situé au cœur de Cannes, qui propose un espace de vie confortable et moderne.

Ce bien dispose de DEUX CHAMBRES , DONT UNE DE 41m2 au niveau inférieur.

Le salon spacieux se prolonge sur une grande TERRASSE ENSOLEILLÉE de 49m2, offrant une VUE DÉGAGÉE et un coin idéal pour se détendre.

Ce lieu est parfait pour recevoir des amis ou profiter de moments en famille. Les grandes fenêtres vitrées permettent d'inonder l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé dans un QUARTIER PRISÉ DE CANNES, cet appartement combine parfaitement CONFORT MODERNE et CHARME PROVENÇALE.
À proximité des commodités et des attractions célèbres de la ville, il incarne une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir 1 ou 2 box dans la résidence en supplément du prix.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel.

Surfaces

  • 1 Terrasse 49 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 41 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Jardin 28 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82 m²
  • Taxe foncière 1230 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1570€

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