APPARTAMENTO DI 4 STANZE

Cannes - Ref : RP2865

CANNES - APPARTAMENTO 4 CAMERE - 78 m² - TERRAZZA - SILENZIO - GARAGE OPZIONALE

VENDITA : APPARTAMENTO DI 4 LOCALI DI 78,78 m² situato al 1° PIANO di una residenza tranquilla e ben gestita a CANNES, a pochi minuti dal CENTRO-VILLE e dalle SPIAGGE. Ideale per una FAMIGLIA o per un ELEGANTE PIED-À-TERRE.

INTERNO :
LUMINOSO SOGGIORNO di 20,66 m² che si apre su una terrazza soleggiata di 4,82 m².
CUCINA INDIPENDENTE di 8,15 m², luminosa e funzionale
3 CAMERE DA LETTO, tra cui una SUITE PARENTALE di 13,70 m² con ripostiglio
2 bagni moderni e ben arredati
armadi a muro in ogni stanza per il massimo spazio di archiviazione
APPARTAMENTO ALL'APERTO, con luminosità per tutto il giorno

ESTERNO :
TERRAZZA ideale per fare colazione al sole
GARAGE OPZIONALE (un bene raro e ricercato a Cannes)

CARATTERISTICHE :
TAPPARELLE ELETTRICHE, ALLARME, CITOFONO, ARIA CONDIZIONATA, DOPPI VETRI

POSIZIONE :

A CANNES, in un ambiente tranquillo e privilegiato.

VICINO A NEGOZI, SCUOLE E TRASPORTI

5 MINUTI IN AUTO DAL CENTRO CITTA', DALLA CROISETTE E DALLE SPIAGGE

FACILE ACCESSO ALL'AUTOSTRADA A8 E ALL'AEROPORTO DI NIZZA


DIAGNOSTICA :
CLASSE ENERGETICA: D (215 kWhEP/m².an) - CLASSE CLIMATICA: B (6 kg CO2/m².an)
SPESA ENERGETICA ANNUA STIMATA: tra 1.340 e 1.812 euro.
COSTI: 2.572 €/anno (circa 643 €/trimestre)

PREZZO : 419.000 € (spese a carico del venditore)
DISPONIBILITÀ : LIBERO

IDEALE per una FAMIGLIA, un INVESTITORE o un PIED-À-TERRE in una RESIDENZA DI QUALITÀ a CANNES.