ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – VILLA 5 CHAMBRES – 379 m² HABITABLES – PARC 1.210 m² – VUE MER PANORAMIQUE
VILLA D’EXCEPTION de 378,7 m² habitables avec 8 PIÈCES et 5 CHAMBRES, édifiée sur un TERRAIN PAYSAGÉ de 1.210 m² avec VUE MER PANORAMIQUE, située au CAP DE ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, dans un secteur ultra-prisé entre MONACO et MENTON.
INTÉRIEUR :
SPACIEUX SÉJOUR et SALLE À MANGER avec VUES IMPRENABLES
CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE
5 CHAMBRES dont plusieurs avec SALLES DE BAINS et DRESSINGS
SALLE DE JEUX de 54,5 m²
SALLE DE SPORT de 21,9 m²
SAUNA, SPA et SALLES D’EAU SUPPLÉMENTAIRES
STUDIO DE SERVICE indépendant de 42,9 m²
NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT et BUANDERIE
EXTÉRIEUR :
PISCINE PRIVÉE entourée de TERRASSES ENSOLEILLÉES
JARDIN MÉDITERRANÉEN entretenu
ABRI DE VOITURE et PARKINGS
PRESTATIONS :
AIR CONDITIONNÉ, BAIGNOIRE BALNÉO, DOMOTIQUE, DOUBLE VITRAGE, INTERNET, STORES ET STORES ÉLECTRIQUES, ARROSAGE, ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR, ALARME, GARDIEN, INTERPHONE, PORTAIL ÉLECTRIQUE, PORTE BLINDÉE, VIDÉO SURVEILLANCE, VIDÉOPHONE, PISCINE, SALLE DE SPORT, SAUNA, SPA.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
AU CAP DE ROQUEBRUNE, quartier prestigieux de ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
À QUELQUES MINUTES DE MONACO et de MENTON
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES PLAGES, DU PORT, DES COMMERCES et DU CENTRE-VILLE
ACCÈS RAPIDE à l’AUTOROUTE A8 et à l’AÉROPORT DE NICE
DIAGNOSTICS :
CLASSE ÉNERGIE : B (90 kWhEP/m².an) – CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m².an)
MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES ANNUELLES : entre 2.264 € et 3.062 €
TAXE FONCIÈRE : 5.439 €/an
PRIX : 8.900.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DISPONIBILITÉ : LIBRE
IDÉALE pour une RÉSIDENCE DE PRESTIGE offrant LUXE, CONFORT et VUE MER À COUPER LE SOUFFLE.
Risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
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