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PEYMEINADE
Située cœur d’un secteur TRÈS PRISÉ, au CALME ABSOLU, cette superbe propriété DE STYLE PROVENÇAL offre environ 350 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de QUALITÉ.
Nichée sur un terrain paysager de 7 500 m², elle bénéficie d’une VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur les collines et la réserve naturelle voisine, un environnement RARE et APAISANT.
La villa propose 7 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant salon, cuisine équipée, chambre, salle d’eau/WC et deux terrasses PRIVATIVES.
Actuellement exploitée avec réussite en CHAMBRES D'HÔTES, elle contient 3 appartements et 2 studios, ainsi qu'un espace de vie privé comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine neuve entièrement équipée.
L’ensemble peut être réuni pour former une SPLENDIDE VILLA FAMILIALE.
Le VASTE SOU-SOL offre un espace EXCEPTIONNEL à exploiter pleinement.
Il accueille déjà une buanderie, une CAVE À VIN, et dispose d’une grande pièce pouvant être transformée en SALLE DE CINÉMA, SALLE DE SPORT, SALLE DE JEUX ou tout autre espace dédié à vos envies.
À l’extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie en plein air : une magnifique PISCINE chauffée au sel accompagnée d’un JACUZZI, plusieurs zones de détente pour se RELAXER ou RECEVOIR, ainsi qu’un vaste jardin clos où OLIVIERS, PALMIERS et ARBRES FRUITIERS créent une ATMOSPHÈRE MEDITERRANEENNE UNIQUE.
Pour les moments de loisirs, un TERRAIN DE PÉTANQUE et une aire de VOLLEY-BALL complètent cet environnement PRIVILÉGIÉ.
Deux accès distincts, de multiples places de stationnement et un garage pour 4 véhicules viennent compléter ce LIEU RARE.
Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, à 30 minutes de Cannes et à 40 minutes de l’aéroport de Nice, cette villa allie LUXE, TRANQUILLITÉ et fort potentiel d’INVESTISSEMENT.
Bien au-delà d’une simple demeure, cette propriété incarne un véritable ART DE VIVRE MEDITERRANEEN, où se rencontrent le RAFFINEMENT ITALIEN et l’AUTHENTICITÉ PROVENÇALE.
Baignée de LUMIÈRE, elle offre des volumes MAJESTUEUX, un CONFORT absolu, des prestations HAUT DE GAMME et de vastes espaces extérieurs pensés pour la DOUCEUR DE VIVRE.
Un bien RARE répondant parfaitement aux exigences d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un investissement locatif de prestige.
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