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Vente Villa Mouans-Sartoux
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  • Mouans-Sartoux

  • Maison
  • Ref : RP2602
  • 3 990 000 €
  • 271.65 m²
  • 8 pièces
  • 5
  • 5

Vente Villa Mouans-Sartoux

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 271.65 m²
  • Ref : RP2602

3 990 000 €

VILLA 5 CHAMBRES


Mouans-Sartoux - Ref : RP2602

3 990 000 €

MOUANS-SARTOUX – VILLA 5 CHAMBRES – 400 m² – PARC 5.000 m² – PISCINE, TENNIS ET POOL-HOUSE

À vendre : SUBLIME VILLA de 400 m² avec 8 PIÈCES et 5 CHAMBRES, située dans un DOMAINE RÉSIDENTIEL DE GRANDE QUALITÉ à MOUANS-SARTOUX. Nichée dans un PARC MAGNIFIQUEMENT ARBORÉ de 5.000 m², cette propriété RARE offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, à moins de 10 MINUTES de toutes les commodités.

INTÉRIEUR :
ENTRÉE RAFFINÉE accueillant un grand SÉJOUR LUMINEUX
2 SALONS SPACIEUX et CONVIVIAUX
CUISINE SEMI-INDÉPENDANTE MODERNE et FONCTIONNELLE
5 CHAMBRES avec SALLES DE BAINS ou DOUCHES PRIVATIVES pour un CONFORT ABSOLU
SOUS-SOL avec BUANDERIE, CAVE et VASTE PIÈCE DE RANGEMENT
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND apportant une sensation d’ESPACE et de LIBERTÉ
TERRASSES ENSOLEILLÉES accessibles depuis la plupart des pièces

EXTÉRIEUR :
GRANDE PISCINE ÉTINCELANTE avec POOL-HOUSE pour des moments de DÉTENTE
COURT DE TENNIS privé
DOUBLE GARAGE et NOMBREUX STATIONNEMENTS extérieurs
JARDIN PLAT et PAYSAGÉ offrant une ATMOSPHÈRE PAISIBLE

PRESTATIONS :
AIR CONDITIONNÉ, DOUBLE VITRAGE, FENÊTRES PVC, VENTILATION DOUBLE FLUX, VIDE SANITAIRE, ABRI DE VOITURE, ARROSAGE AUTOMATIQUE, CLÔTURE, ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR, ALARME INCENDIE, ALARME, PORTAIL ÉLECTRIQUE, PORTE BLINDÉE, VIDÉOPHONE, PISCINE, TENNIS.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

À MOUANS-SARTOUX, secteur résidentiel recherché

À 10 MINUTES DE MOUGINS et 20 MINUTES DE CANNES

PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, ÉCOLES, CENTRE-VILLE

ACCÈS RAPIDE à l’AUTOROUTE A8 et à l’AÉROPORT DE NICE

ENVIRONNEMENT CALME avec VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES


TAXE FONCIÈRE : 4.101 €/an
CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m².an) – CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m².an)
MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES ANNUELLES : entre 2.491 € et 2.552 €
PRIX : 3.990.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DISPONIBILITÉ : LIBRE

IDÉALE pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE DE PRESTIGE offrant LUXE, CONFORT et SÉRÉNITÉ.

Surfaces

  • 1 Sous-sol 57 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 76 m²
  • 2 Chambres 37 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 2 Dégagements 11 m²
  • 1 Garage 39 m²
  • 1 Cuisine d'été 33 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 3 Chambres 50 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 13 m²
  • 2 Dressings 8 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Tennis
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 271 m²
  • Taxe foncière 4101 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2491€ ~ 2552€

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