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Vente Maison La Gaude
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Vente Maison La Gaude
  • La Gaude
    Domaine de l'Étoile

  • Maison
  • Ref : KD3421
  • 850 000 €
  • 174.63 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 1

Vente Maison La Gaude Domaine de l'Étoile

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 174.63 m²
  • Ref : KD3421

850 000 €

MAISON LA GAUDE DOMAINE DE L'ETOILE


La Gaude - Ref : KD3421

850 000 €

Maison d’exception – Domaine de l’Étoile, La Gaude

Dans le prestigieux Domaine de l’Étoile à La Gaude, découvrez cette villa familiale de 174 m² sur un terrain arboré de 2000 m², au calme et sans vis-à-vis. Un cadre privilégié où confort, intimité et sérénité se conjuguent.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux avec insert, d’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse conviviale, ainsi que d’un cellier.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains. La suite parentale offre un dressing, une salle de bains indépendante et un accès à une terrasse privative pour des moments de détente en toute intimité.

Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine, un pool house, un sauna, et un studio indépendant avec salle de bains, parfait pour accueillir famille, amis ou télétravail.

La villa dispose également d’un double garage, de nombreuses places de stationnement, ainsi que d’un espace fonctionnel comprenant salle de sport et buanderie.

Prestations : climatisation réversible, fibre optique, panneaux solaire, environnement sécurisé.

Un véritable havre de paix, où sérénité et bien-être se conjuguent au quotidien, offrant le cadre idéal pour créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de jeux 38 m²
  • 1 Studio 18 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire

Prestations

  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Panneaux solaires
Énergie - Consommation conventionnelle64kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 174.63 m²
  • Taxe foncière 3015 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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