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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
  • Nice

  • Appartement
  • Ref : NC3392
  • 248 000 €
  • 28.21 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 2.23 m²

Vente Appartement Nice

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 28.21 m²
  • Ref : NC3392

248 000 €

Très joli appartement Musiciens/Carré d'Or


Nice - Ref : NC3392

248 000 €

Dans un IMMEUBLE classé ART DÉCO, découvrez ce charmant appartement de 28,21 m², situé dans le quartier prisé des MUSICIENS à Nice.

Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant un HAVRE DE PAIX au cœur de la ville.

La cuisine moderne, brillamment équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas.

Le salon cosy, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invite à la détente.

Vous avez également la possibilité d'aller sur le BALCON pour profiter des premières lueurs du jour et d'y prendre votre petit-déjeuner en toute quiétude..

La décoration élégante assure une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir des amis.

De plus, cet appartement dispose d’une CLIMATISATION réversible, garantissant votre confort durant les chaudes journées estivales.

L’immeuble, avec son architecture unique et son entrée impressionnante, apporte une touche de PRESTIGE.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, il permet un accès facile aux différents points d’intérêt de Nice.

Vous serez à 2 pas de la MER.

Dans le cadre d'un INVESTISSEMENT locatif, vous pourrez y faire du RBNB autorisé dans la copropriété!!!

Ce bien est une OPPORTUNITÉ RARE à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 16 m²
  • 1 Cabine 4 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
Énergie - Consommation conventionnelle191.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions55.9kg CO2/m².an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 28,21 m²
  • Taxe foncière 821 € / an
  • Charges 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

Pas d'informations disponibles

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