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Au cœur du très recherché **MONT BORON**, découvrez ce superbe **2 pièces de 53,25 m² Loi Carrez**, offrant une **VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR NICE ET LA BAIE DES ANGES**.
Dès l’entrée dans le séjour, le regard est immédiatement attiré vers l’extérieur : les collines niçoises, la ville et la Méditerranée composent un panorama spectaculaire, entièrement dégagé, dont vous profitez aussi bien depuis le salon que depuis la **TERRASSE DE 6,50 M²**.
L’appartement bénéficie d’une distribution agréable et fonctionnelle.
Il se compose d’une entrée, d’un **SPACIEUX SÉJOUR DE 25,90 M²** ouvert sur la terrasse, d’une chambre confortable de 13 m², d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir.
La **CLIMATISATION** apporte un confort supplémentaire tout au long de l’année.
Une **CAVE** ainsi qu’un **PARKING** complètent ce bien.
Situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité du **Port, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice et du bord de mer**, tout en conservant le calme recherché du Mont Boron.
**LES ATOUTS :**
**VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE – GRAND SÉJOUR – PARKING – CAVE – CLIMATISATION – AUCUN GROS TRAVAUX – ADRESSE RECHERCHÉE AU MONT BORON.**
Un appartement idéal pour une **RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PIED-À-TERRE ou une RÉSIDENCE SECONDAIRE SUR LA CÔTE D’AZUR**, avec pour véritable signature cette vue exceptionnelle sur Nice et la Méditerranée.
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