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  • Nice
    Gairaut

  • Appartement
  • Ref : SDM3517
  • 279 000 €
  • 54 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 1
  • 10.41 m²

Vente Appartement Nice Gairaut

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 54 m²
  • Ref : SDM3517

279 000 €

Appartement vue mer Nice Nord


Nice - Ref : SDM3517

279 000 €

Ciel et Mer : Un cadre de vie exclusif sur les collines de Nice
Surplombant la ville, découvrez un appartement à l’état impeccable, offrant un panorama exceptionnel entre azur et collines. Situé dans une résidence de standing sécurisée, ce bien allie confort moderne et prestations de loisirs haut de gamme.

Les atouts majeurs :
Panorama unique : Une vue mer dégagée qui baigne chaque pièce d'une lumière naturelle constante.

Intérieur "Clés en main" : Appartement parfaitement entretenu, climatisé, offrant un agencement fluide et optimisé.

Rangement sur-mesure : Un véritable dressing et des placards intégrés pour un quotidien parfaitement organisé.

Espaces extérieurs : Une terrasse invitant à la contemplation, face à la Méditerranée.

Prestations de la résidence :
Vivez comme en vacances toute l'année avec des équipements rares en ville :

Piscine privée pour les journées ensoleillées.

Court de tennis pour les amateurs de sport.

Stationnement & Annexes : Parking collectif aisé et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Un emplacement stratégique :
Le Boulevard Henri Sappia est le compromis idéal pour ceux qui travaillent dans le centre ou sur la métropole :

Mobilité exemplaire : À seulement 5 minutes du terminus du Tramway (Ligne 1) et de l'accès autoroutier Nice-Nord, permettant de rejoindre l'aéroport ou Monaco rapidement.

Proximité : Accès direct aux commerces de proximité et aux écoles du secteur, tout en restant en retrait du tumulte urbain.

Un bien complet et rare, parfait pour une famille ou un investissement de qualité, alliant confort résidentiel et vue d'exception.

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Tennis
  • Piscine en copropriété
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 590€

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