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  • Nice
    Baumettes

  • Appartement
  • Ref : DD3080
  • 1 052 000 €
  • 118.01 m²
  • 4 pièces
  • 2
  • 2
  • 20.33 m²

Vente Appartement Nice Baumettes

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 118.01 m²
  • Ref : DD3080

1 052 000 €

APPARTEMENT 4 PIÈCES


Nice - Ref : DD3080

1 052 000 €

RARE - BAUMETTES – CHARME BOURGEOIS et TERRASSE ENSOLEILLÉE à deux pas du Musée des Beaux-Arts

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à quelques pas du prestigieux Musée des Beaux-Arts, découvrez ce magnifique APPARTEMENT BOURGEOIS de 118m², situé dans une élégante bâtisse au cœur des BAUMETTES.

TRAVERSANT, LUMINEUX et empreint de caractère, ce 4 PIÈCES offre un cadre de vie raffiné. Le vaste séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur un BALCON FILANT qui relie harmonieusement les DEUX CHAMBRES. La seconde chambre, dotée de PORTES DOUBLES donnant sur le salon, peut se transformer selon vos envies en bureau élégant ou en chambre d’amis discrète.

La SPACIEUSE SALLE À MANGER avec CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, entièrement NEUVE, prolonge la convivialité vers une GRANDE TERRASSE de 20m², idéale pour savourer vos repas en extérieur dans un cadre verdoyant et paisible.

Ce bien est complété par une CAVE, une DÉPENDANCE de 7m², et un PARKING COLLECTIF SÉCURISÉ au sein de la résidence.

Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, des transports en commun, des axes principaux, et bien sûr, à quelques minutes à pied des plages.
Le quartier des Baumettes, résidentiel et central, offre un équilibre rare entre calme bourgeois et accessibilité urbaine.

Un bien d’exception, à la fois PRATIQUE, ÉLÉGANT et RARE sur le marché niçois.

À VISITER SANS TARDER

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 118 m²
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ ~ 3120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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