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  • Nice
    Baumettes

  • Appartement
  • Ref : DD3171
  • 449 000 €
  • 77.04 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 2
  • 2.85 m²

Vente Appartement Nice Baumettes

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 77.04 m²
  • Ref : DD3171

449 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES


Nice - Ref : DD3171

449 000 €

NICE BAUMETTES - À QUELQUES PAS DE LA MER ET DU CENTRE-VILLE

Dans un IMMEUBLE DE BON STANDING AVEC ASCENSEUR, découvrez ce 3 PIÈCES DE 77 M², idéalement situé à proximité immédiate du TRAMWAY et de toutes les COMMODITÉS.
TRAVERSANT, l’appartement offre un SÉJOUR OUVRANT SUR BALCON où l’on peut profiter d’un café au soleil, une CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE prête à accueillir vos repas, DEUX CHAMBRES confortables dont UNE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE ET WC, ainsi qu’une SALLE DE BAINS AVEC WC. Les DEUX BALCONS prolongent agréablement les espaces de vie.
Les PRESTATIONS apportent confort et sérénité au quotidien : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, STORE EXTÉRIEUR, CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans chaque pièce.
Une CAVE vient compléter le bien, et un GARAGE SÉCURISÉ est disponible en option.

Cet appartement conviendra aussi bien à une RÉSIDENCE PRINCIPALE qu’à un INVESTISSEMENT LOCATIF, grâce à sa proximité de la FACULTÉ DE LETTRES ET DE DROIT.
Possibilité de le vendre MEUBLÉ pour une installation immédiate.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 77,04 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 4800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1015€ ~ 1373€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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