NICE PASTEUR - Appartement 3/4P – 68 m² – CALME – PARKING – CAVE
Au sein d'une RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE, en RETRAIT DU BOULEVARD PASTEUR, découvrez cet appartement de 68 m² bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT CALME, un véritable atout dans ce secteur vivant de Nice.
TRAVERSANT NORD/SUD, il profite d'une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée. Son SÉJOUR D'ENVIRON 25 m² EXPOSÉ PLEIN SUD constitue une agréable pièce de vie où l'on imagine facilement recevoir famille et amis.
Aujourd'hui aménagé en 3 PIÈCES, cet appartement était à l'origine un 4 PIÈCES. Il est donc très simple de recréer une 3ᵉ CHAMBRE selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'enfant.
Vous y trouverez également 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, une CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE prolongée par une LOGGIA FAISANT OFFICE DE BUANDERIE, une SALLE D'EAU RÉCENTE ainsi que des WC INDÉPENDANTS.
L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations avec une INSTALLATION ÉLECTRIQUE REFAITE, du DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, une CLIMATISATION RÉVERSIBLE RÉCENTE et un CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF, déjà compris dans les charges, tout comme l'eau froide.
Côté pratique, vous profiterez d'une PLACE DE PARKING ATTRIBUÉE, d'une GRANDE CAVE ainsi que d'un LOCAL À VÉLOS au sein de la résidence.
L'adresse permet de rejoindre rapidement le TRAMWAY LIGNE 1, le CHU PASTEUR, la FACULTÉ DE MÉDECINE, les COMMERCES, les ÉCOLES ainsi que les principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Cet appartement conviendra parfaitement à un PRIMO-ACCÉDANT, à une FAMILLE recherchant un logement évolutif ou à un INVESTISSEUR souhaitant profiter de la forte demande locative du secteur.
Un bien complet réunissant CALME, LUMINOSITÉ, PARKING, CAVE et POTENTIEL D'ÉVOLUTION, des critères rarement réunis à ce niveau de prix.
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