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  • Nice
    Vieux Nice

  • Appartement
  • Ref : VE3545
  • 320 000 €
  • 41.22 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 1

Vente Appartement Nice Vieux Nice

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 41.22 m²
  • Ref : VE3545

320 000 €

APPARTEMENT 2 PIECES


Nice - Ref : VE3545

320 000 €

Au cœur du Vieux-Nice, sur la charmante et animée Place Saint-François, découvrez ce joli 2 pièces plein de caractère.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble niçois datant de la fin du XIXᵉ siècle, l’appartement bénéficie d’un véritable atout dans le quartier : un ascenseur.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’organise autour d’une cuisine ouverte avec espace repas, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre une vue dégagée, entre la Coulée Verte et l’ambiance typique de la place.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et tomettes d’origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau et un espace avec rangements complètent ce bien.

L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise : restaurants, commerces, tramway et bus sont à quelques pas, et la mer se rejoint en seulement quelques minutes à pied.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Aéroport 8 kilomètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 30 mètres
  • Tram 10 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.22 m²
  • Taxe foncière 663 € / an
  • Charges 792 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 598€ ~ 808€

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