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Vente Maison de ville Saint-Laurent-du-Var
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Vente Maison de ville Saint-Laurent-du-Var
  • Saint-Laurent-du-Var
    Centre Ville

  • Maison
  • Ref : DD3086
  • 795 000 €
  • 163.65 m²
  • 6 pièces
  • 3
  • 3
  • 36.5 m²

Vente Maison de ville Saint-Laurent-du-Var Centre Ville

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 163.65 m²
  • Ref : DD3086

795 000 €

MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE 6 PIÈCES


Saint-Laurent-du-Var - Ref : DD3086

795 000 €

À cinq minutes à pied de la gare de Saint-Laurent-du-Var, cette maison de ville individuelle de 164 m² vous offre un cadre de vie PAISIBLE, LUMINEUX et PRATIQUE. Située dans un petit lotissement intimiste, elle dispose de PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES, EN PLUS DU PARKING COLLECTIF.

Actuellement DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, facilement réunifiables, elle s’adapte à tous les projets de vie.

En rez-de-jardin, le SÉJOUR LUMINEUX s’ouvre sur un EXTÉRIEUR EXPOSÉ PLEIN SUD, véritable prolongement du confort pour y passer des matins calmes sous le soleil, ou des repas à l’ombre grâce à ses stores électriques, le tout dans une atmosphère paisible et intime. La SALLE DE BAINS ÉLÉGANTE ET SOIGNÉE, accompagne Une GRANDE CHAMBRE chaleureuse qui donne accès à une TERRASSE COUVERTE et à un ATELIER, parfait pour créer.

À l’étage, le VASTE SÉJOUR s’étire vers une TERRASSE ENSOLEILLÉE où le BARBECUE devient le centre des soirées d’été. Cette terrasse mène à une charmante PISCINE, intime et baignée de soleil. DEUX CHAMBRES complètent cet espace, dont une avec sa propre TERRASSE ORIENTÉE SUD-EST, idéale pour savourer les premières lueurs du jour.
Chaque pièce invite à la détente, à la douceur de vivre, dans un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque instant.
L’ensemble est CLIMATISÉ pour un confort permanent.

Un lieu rare, pensé pour vivre au calme sans renoncer à la proximité des commodités.

À VISITER SANS TARDER

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Atelier 6 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Gare

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 163,65 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1696€ ~ 2296€

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