Appartement 5 Pièces

Nice - Ref : MK3230

NICE-CIMIEZ-VUE MER
Nice – Appartement-villa d’exception avec terrasse, jardin privatif et vue mer.
Nichée dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement AU CALME, au sein d’une élégante résidence bâtie sur le domaine historique de la Villa Palatines, cette propriété rare conjugue charme, lumière et raffinement.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété avec piscine, l’appartement offre 130 m² d’espaces de vie généreux et un équilibre idéal entre le confort d’un appartement et la sérénité d’une villa, avec son jardin prive 183 m².
Dès l’entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 46 m² exposée Est, offrant une vue imprenable sur la mer, les collines et la ville de Nice.
La cuisine indépendante, élégamment ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et convivialité, avec une veranda de 29 m².
L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de eau et les toilettes. Une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en chambre supplémentaire, bibliothèque ou espace de travail.
Depuis la terrasse, un escalier conduit à un jardin privatif richement arboré d’essences méditerranéennes — un lieu rare de détente et de convivialité.
Une pièce naturelle creusée dans la roche permet d’y créer une cave à vins exceptionnelle.
Un garage fermé avec accès direct par ascenseur à l’appartement complète ce bien d’exception. Une cave est proposé avec l'appartement.
La résidence, entièrement sécurisée et accessible par double portail privé, garantit intimité et tranquillité absolues.
Un bien RARE à Nice, réunissant vue, calme, espace et authenticité, pour une clientèle recherchant le luxe discret et la qualité de vie méditerranéenne, est parfait pour une résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif.