CANNES – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 78 m² – TERRASSE – CALME – GARAGE EN OPTION
À vendre : APPARTEMENT 4 PIÈCES de 78,78 m² situé au 1ER ÉTAGE d’une résidence CALME et BIEN ENTRETENUE à CANNES, à quelques minutes du CENTRE-VILLE et des PLAGES. Idéal pour une FAMILLE ou un PIED-À-TERRE ÉLÉGANT.
INTÉRIEUR :
SÉJOUR LUMINEUX de 20,66 m² ouvrant sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 4,82 m²
CUISINE INDÉPENDANTE de 8,15 m², fonctionnelle et lumineuse
3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE de 13,70 m² avec RANGEMENTS
2 SALLES D’EAU modernes et bien agencées
PLACARDS INTÉGRÉS dans chaque pièce pour un RANGEMENT OPTIMAL
APPARTEMENT TRAVERSANT, offrant une LUMINOSITÉ TOUTE LA JOURNÉE
EXTÉRIEUR :
TERRASSE IDÉALE pour les petits-déjeuners au soleil
GARAGE EN OPTION (atout rare et recherché à Cannes)
PRESTATIONS :
STORES ÉLECTRIQUES, ALARME, INTERPHONE, AIR CONDITIONNÉ, DOUBLE VITRAGE
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
À CANNES, dans un environnement CALME ET PRIVILÉGIÉ
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS
À 5 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE-VILLE, DE LA CROISETTE et DES PLAGES
ACCÈS FACILE À L’AUTOROUTE A8 et à l’AÉROPORT DE NICE
DIAGNOSTICS :
CLASSE ÉNERGIE : D (215 kWhEP/m².an) – CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m².an)
MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES ANNUELLES : entre 1.340 € et 1.812 €
CHARGES : 2.572 €/an (env. 643 €/trimestre)
PRIX : 419.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DISPONIBILITÉ : LIBRE
IDÉAL pour une FAMILLE, un INVESTISSEUR ou un PIED-À-TERRE dans une RÉSIDENCE DE QUALITÉ à CANNES.
Pas d'informations disponibles
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